به نقل از «قدس آنلاین»

خبر خوش برای ساکنان بافت‌های فرسوده کرج

تاریخ انتشار: ۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۷۲۱۵۴۲

به گزارش قدس آنلاین،  مهرداد کیانی روز چهارشنبه ۲۰ اردیبهشت با اشاره به اینکه بافت فرسوده ویژگی‌های خاصی دارد که عدم استحکام، ریزدانه بودن و قدیمی بودن بنا، معابر تنگ و غیر استاندارد بخشی از آنها است، اظهار کرد: از سال گذشته پیش بینی سیاست‌های تشویقی خاصی جهت بهسازی و نوسازی این واحدها در دستور کار شهرداری کرج قرار گرفته، که اجرایی شدن مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری یکی از آنها است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی با تاکید بر اینکه این مصوبه از اوایل هفته جاری در کرج اجرایی شده، گفت: بر اساس این مصوبه، پلاک‌های واقع در بافت فرسوده که دارای حد نصاب تفکیک هستند از یک طبقه تشویقی بهره مند می‌شوند و خبر خوب اینکه قطعات با مساحت کمتر نیز در صورت تجمیع و حصول حد نصاب، می‌توانند از این امتیاز استفاده کنند.

وی ادامه داد: البته این واحدها در تامین پارکینگ هم مشمول تخفیف می‌شوند و می‌توانند با ضریب ۷۵ درصد نسبت به احداث پارکینگ اقدام کنند.

این مسئول اضافه کرد: یکی از نقاط قوت این مصوبه تعیین تکلیف نحوه اقدام در خصوص پلاک‌های کمتر از ۷۲ متر و غیر قابل تجمیع است که مطابق آن این پلاک‌ها امکان ساخت در چارچوب ضوابط ابلاغی را دارند.

کیانی توضیح داد: علاوه براین، چنانچه این پلاک‌ها در مجاورت محورهای درون بافت قرار داشته باشند، می‌توانند در طبقه همکف اقدام به ساخت کاربری‌های خدماتی مثل درمانی، آموزشی، ورزشی و .. نمایند.

شهردار کرج تصریح کرد: در کنار این موارد، مالکانی که در یک بلوک شهری قرار دارند و به صورت داوطلبانه به دنبال تجمیع کل قطعات هستند هم می‌توانند با اخذ مجدد مصوبه ماده ۵، طرح معماری پیشنهادی خود را به شهرداری ارائه و بعد از طی مراحل قانونی تصویب، تا دو طبقه تشویقی دریافت کنند.

وی ابراز کرد: بدون شک این اقدام منفعت زیادی برای سرمایه گذارانی که به دنبال تجمیع بلوک‌های شهری در محدوده بافت فرسوده هستند به دنبال دارد و انگیزه آنان برای سرمایه گذاری و ساخت و ساز در این فضاها را افزایش می‌دهد.

شهردار کرج با اشاره به اینکه بالغ بر ۷۲۸ هکتار از سطح شهر کرج در قالب ۶۳ محله به عنوان بافت فرسوده شناسایی شده است، اظهارداشت: ارتقای سطح خدمات در محلات بافت فرسوده در کنار نوسازی مسکن همواره در دستور شهرداری کرج بوده است.

وی در این راستا به تصویب اسناد توسعه برخی محلات بافت فرسوده اشاره کرد و افزود: ابلاغ مصوبه اخیر شورای عالی در کنار بسته های تشویقی مالی، نقش به سزایی در بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده خواهد داشت.

کیانی تصریح کرد: یکی از دلایل کندی روند نوسازی بافت‌های فرسوده این است که ساکنان محلات هدف عموما از دهک‌های کم درآمد به شمار می‌آیند و توان ساخت و ساز ندارند که امیدواریم با اجرای این مصوبات و بهره مندی از بسته‌های تشویقی لحاظ شده، شاهد افزایش مشارکت آنها و تغییر وضعیت موجود باشیم.

منبع: خبرگزاری ایسنا

منبع: قدس آنلاین

کلیدواژه: کرج بافت فرسوده تسهیلات بافت فرسوده

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۷۲۱۵۴۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری : ممکن است فاجعه بم تکرار شود !

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: در ایران ۱۷۰ هزار هکتار بافت فرسوده، حاشیه‌ای و تاریخی و بیش از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار سقف لرزان وجود دارد و اگر جریان نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده کشور شتاب نگیرد، شاهد تکرار فاجعه‌ای مانند بم خواهیم بود.

به گزارش تسنیم،‌ محمد آئینی ظهر امروز در همایش بزرگداشت روز ملی شوراهای اسلامی که در سالن شیخ صدوق آستان حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) برگزار شد، با تاکید بر اینکه مردم در بافت فرسوده و سکونت‌گاه‌های غیررسمی حق حیات دارند و جان آن‌ها در خطر است، گفت: در ایران ۱۷۰ هزار هکتار بافت فرسوده، حاشیه‌ای و تاریخی و بیش از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار سقف لرزان وجود دارد.

وی با بیان اینکه شوراها باید زبان گویای مردم باشند، افزود: در صورتی‌که جریان نوسازی مسکن در بافت‌های ناکارآمد و فرسوده کشور شتاب نگیرد، شاهد تکرار فاجعه‌ای مانند بم خواهیم بود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به برخی از حقوق مردم ساکن در بافت‌های فرسوده، خاطرنشان کرد: این شهروندان در وهله اول حق حیات دارند، باید حقوق آنان به رسمیت شناخته شده و به منظور نوسازی واحدهای مسکونی در سکونتگاه‌های غیررسمی، موانع صدور اسناد مالکیت به منظور فراهم شدن امکان دریافت تسهیلات برطرف شود.

آئینی با اشاره به نهضت سنددار کردن اراضی در سکونتگاه‌های غیررسمی، تصریح کرد: بهره‌مندی از امکانات شهری در حد متوسط محلات برخوردار شهری و فراهم کردن زیرساخت‌های خدمات آموزشی، فرهنگی، ورزشی، درمانی، بهداشتی اهمیت دارد.

وی با اشاره به بیش از ۶۰ درصد معابر در بافت‌های فرسوده شهری، خاکی هستند، ابراز امیدواری کرد: با همکاری وزارت راه و شهرسازی و تخصیص قیر، طی مدت باقیمانده از دولت، هیچ معبر خاکی در سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت‌های فرسوده نداشته باشد.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در ادامه تأکید کرد: دستگاه‌های اجرایی وظیفه دارند متناسب با پراکنش جمعیت در این مناطق، خدمات و زیرساخت‌های لازم را تأمین کنند.

وی حق اشتغال را از دیگر حقوق ساکنان مناطق بافت فرسوده شهری برشمرد و گفت: باید با ارائه آموزش‌های شغلی، زمینه اشتغال‌زایی برای ساکنان این مناطق فراهم شود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایان با تأکید بر ارائه تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی صدور پروانه ساخت‌وساز در مناطق فرسوده و ناکارآمد شهری خاطرنشان کرد: ارائه تسهیلات و امکانات و حمایت‌های نهضت ملی مسکن، حق تغییر کاربری طبقات همکف و صدور پروانه ساخت‌وساز برای واحدهای مسکونی با هر متراژ زمین، از اهرم‌های تشویقی دولت در بافت فرسوده است.

کانال عصر ایران در تلگرام